当前位置: www.4763.com > www.4763.com >
青岛楼市讲演:仲春新居售价环比持仄 发布脚室
发布日期:2020-03-17 访问量:

半岛记者 李晓芳

3月16日,国家统计局宣布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变更情况,济南、青岛、烟台、济宁归入统计。整体看,2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。青岛方面,数据隐示,上月青岛新建商品住宅销售价格环比持平,同比上涨3.3%;二手住宅销售价格环比下跌0.6%,同比下跌5.8%。上月青岛新建商品住宅售价由1月上涨0.1%转为持平;二手住宅售价从2019年2月开端已连跌13个月。

2月青岛新居售价环比持平

据国家统计局发布的数据,2020年2月青岛新建商品住宅销售价格与1月持平,同比上涨3.3%。相比于1月,2020年2月岛城新建商品住宅销售价格环比由上涨0.1%转为持平;同比涨幅收窄0.4个百分点。

从户型去看,2020年2月,岛乡新建商品室庐90平方米以下、90平方米~144平圆米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.3%、持平、下降0.5%,同比上涨分别为4.8%、2.9%、1.6%。比拟1月,三种户型的销卖价格环比分别涨幅扩年夜0.1个百分点、由涨0.2%转为持平、跌幅扩展0.3个百分点;同比喻里,涨幅分别收窄0.4个百分点、持平、支窄0.8个百分点。

岛城二手房售价连跌13个月

二手住宅方面,2020年2月岛城二手住宅销售价格环同比持续下跌,跌幅均扩大。详细来看,2020年2月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.6%,同比下跌5.8%。相比于1月,2020年2月岛城二手住宅销售价格的环比跌幅扩大0.5个百分点,同比跌幅扩大0.3个百分点。

全体来看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月开初始终鄙人跌,已连跌13个月。

从户型来看,2020年2月份,岛城二手住宅90平方米以下、90平方米~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环同比均下跌。详细来看,三种户型的销售价格环比分别下跌0.7%、0.7%、0.3%,同比分别下跌4%、8.3%、4.7%。

数据显著,相较1月,2月三种户型的销售价格环比分别由涨0.3%转为跌0.7%、跌幅扩大0.4个百分点、收窄0.1个百分点;同比方面,跌幅分别收窄0.1个百分点、扩大1.1个百分点、收窄0.3个百分点。

济北新居二手房售价环同比均下跌

省内其余城市,济南、烟台、济宁正在统计止列,2020年2月,济南新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%,同比下跌1%;二手住宅销售价格环比下跌0.4%,同比下跌3.6%。

烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨9.9%;二手住宅销售价格环比下跌0.7%,同比上涨2.3%。

济宁新建商品住宅销售价格取1月持平,同比上涨7.9%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比上涨7.6%。

解读:上月天下商品住宅售价涨幅稳中有落

对2020年2月70个大中城市商品住宅销售价格更改情形,国度统计局城市司尾席统计师孔鹏解读:从天而降的新冠肺炎疫情对付房地产市场形成显明打击,各地域各部分坚定贯彻落真党中心对于兼顾做好疫情防控和经济社会收展决议安排,实时出台了一系列政策办法,保证房地产市场连续安稳安康发作,2月份,70个年夜中乡村房天产市场价格涨幅稳中有落。

一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。

开端测算,2月份,4个一线都会新建商品室第发卖价钱环比持仄,1月为上涨0.4%。此中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州降落0.1%。发布脚室庐发卖价格环比上涨0.2%,涨幅比1月回降0.3个百分面。个中,北京跟广州分离降低0.2%和0.1%,上海和深圳分辨上涨0.2%和0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比1月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太本等12个城市受疫情硬套无成交,价格视为不变化(环比指数为100,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与1月雷同,武汉、石家庄和吸和浩非凡12个城市无成交。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比1月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠战争顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由1月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。

初步测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比1月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅与1月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%,涨幅比1月分别回落0.7和0.4个百分点,均持续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%,涨幅比1月分别回落0.5和0.4个百分点,均连绝11个月相同或回落。






友情链接:

Copyright 2019-2022 http://www.baihuda.cn 版权所有 未经协议授权禁止转载